Mietbürgschaft für ein Hotel · Hotel Deutsches Theater, München
Wir übernehmen ein laufendes Hotel (28 Zimmer) am Deutschen Theater in München. Statt die geforderte Mietsicherheit von 127.000 € selbst zu binden, suchen wir wenige Menschen, die mit ihrer Bonität bürgen — Ihr Kapital bleibt liquide, die 15 % p.a. fließen trotzdem.
Hotel Deutsches Theater, München
Sie steigen nicht in ein Experiment ein. Stay Awesome betreibt heute fünf Häuser — und Bürgen haben uns bereits 250.000 € an Mietsicherheiten gestellt. Genau der Weg, den wir Ihnen hier vorschlagen, trägt schon.
Sie leihen uns nicht Ihr Kapital — Sie leihen uns Ihre Bonität.
Eine Bürgschaft über die Mietsicherheit für ein konkretes Haus — das Hotel Deutsches Theater, Landwehrstr. 18 in München.
Sie überweisen nichts. Ihre Bonität ersetzt die Bareinlage, die wir sonst selbst binden müssten.
Ein übernommener Betrieb in Premium-Lage am Deutschen Theater, mit Umsatz ab Tag 1. Die Miete wird bedient, Ihre Bürgschaft liegt unangetastet.
15 % p.a. fließen an Sie. Nach 2 Jahren lösen wir die Bürgschaft durch unsere eigene Bareinlage ab.
Mehrere Bürgen können sich die 127.000 € teilen. Stellen Sie Ihren Anteil ein — und sehen Sie, was er bringt, ganz ohne Kapital zu bewegen.
15 % p.a. auf die Bürgschaftssumme, 2 Jahre Laufzeit. Finale Konditionen werden vertraglich vereinbart.
Die ehrliche Antwort. Es ist nicht risikofrei — es ist klug strukturiert.
Der Vermieter verlangt 127.000 € als Mietsicherheit. Statt dieses Kapital über Jahre totzulegen, vergüten wir Bürgen, die mit ihrem Namen einspringen.
Im Plan deckt der operative Rohertrag (GOP) die Pacht ab Jahr 2 mehr als doppelt — bis zum 2,7-fachen im stabilisierten Betrieb. Wir teilen einen Bruchteil dieses Puffers.
Sie werden für ein Risiko vergütet, das nur bei Mietausfall greift — nicht für geliehenes Geld. Genau das rechtfertigt den Satz.
Die ehrlichen Fragen — aufklappen für die Antwort.
Nur wenn das Hotel die Miete nicht bedient. Wir übernehmen einen bestehenden Betrieb in 1a-Münchner-Lage am Deutschen Theater — Umsatz ab dem ersten Tag.
Im Plan deckt der Rohertrag die Pacht von 1,8× im Anlaufjahr auf 2,7× im stabilisierten Betrieb — ab Jahr 2 mehr als doppelt. Erst wenn dieser Puffer aufgezehrt wäre, käme Ihre Bürgschaft ins Spiel.
Die Laufzeit beträgt 2 Jahre; danach lösen wir die Sicherheit durch unsere eigene Bareinlage ab.
Auf ein konkretes Hotel in Top-Lage München (Landwehrstr. 18, am Deutschen Theater), das Sie besichtigen und prüfen können — nicht auf einen anonymen Pool.
Den vollständigen Auszug aus dem Finanzplan zeigen wir nur persönlich. Tragen Sie Ihre E-Mail ein — dann schalten wir die Planzahlen frei.
Lage ist alles — in München erst recht. Das Hotel liegt direkt am Deutschen Theater in der Ludwigsvorstadt, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof.
Ein Stay-Awesome-Haus ist kein klassisches Hotel, sondern ein lebendiges Gebäude: begrünt, Solar Punk, Treffpunkt der Stadt. Mit Ihrer Bürgschaft werden Sie Mit-Ermöglicher des Hauses in München — mit Ihrem Namen, nicht Ihrem Konto. Wenn es läuft, haben Sie ein Haus in die Welt gebracht und verdient. Bürgschaft als Impact.
Kurzer Call. Wir zeigen Ihnen das Hotel, den Mietvertrag und die Sicherheiten-Struktur.
Sie erhalten Unterlagen, Finanzplan und Bürgschaftsentwurf und prüfen alles mit Ihrem Steuerberater.
Unterschrift der Bürgschaft. Kein Kapitaltransfer.
15 % p.a. fließen nach vereinbartem Rhythmus — bis Ihre Haftung nach 2 Jahren endet.
Buchen Sie einen 20-Minuten-Call. Wir zeigen Ihnen das konkrete Hotel, den Finanzplan und wie die Bürgschaft im Detail abgesichert ist.
20-Minuten-Call buchenOder direkt: mario.gemuenden@stayawesome.de
