Bürgschafts-Beteiligung · H.ostel Münster, Verspoel 1
Für unser Haus am Verspoel 1 in Münster verlangt der Vermieter eine Mietsicherheit von 180.600 €. Statt dieses Kapital selbst zu binden, suchen wir wenige Menschen, die mit ihrer Bonität einspringen. Solange das Haus läuft — und es ist ein laufender, übernommener Betrieb — wird Ihre Bürgschaft nie gezogen. Ihr Geld bleibt liquide. Die Vergütung von 15 % p.a. fließt trotzdem.
Sie leihen uns nicht Ihr Kapital — Sie leihen uns Ihre Bonität.
Eine Bürgschaft / Patronatserklärung über die Mietsicherheit für ein konkretes Haus — den H.ostel Münster, Verspoel 1.
Sie überweisen nichts. Ihre Bonität ersetzt die Bareinlage, die wir sonst selbst binden müssten.
Ein übernommener Betrieb mit Umsatz ab Tag 1. Die Miete wird bedient, Ihre Bürgschaft liegt unangetastet.
15 % p.a. fließen an Sie. Ihre Haftung halbiert sich nach Jahr 1 und endet nach Jahr 2 durch unsere eigene Bareinlage.
Mehrere Bürgen können sich die 180.600 € teilen. Stellen Sie Ihren Anteil ein — und sehen Sie, was er bringt, ganz ohne Kapital zu bewegen.
Modell mit fallender Haftung: Jahr 1 volle Summe, Jahr 2 die Hälfte. Finale Konditionen werden vertraglich vereinbart.
Die ehrliche Antwort. Es ist nicht risikofrei — es ist klug strukturiert.
Der Vermieter verlangt 180.600 € als Sicherheit, und zwar als Bareinlage. Statt dieses Kapital über Jahre totzulegen, vergüten wir Bürgen, die mit ihrem Namen einspringen.
Im Basis-Plan deckt der operative Rohertrag (GOP) die Pacht mit dem 1,79-fachen. Wir teilen einen Bruchteil dieses Puffers mit Ihnen.
Sie werden für ein Risiko vergütet, das nur bei Mietausfall greift — und das über die zwei Jahre kontinuierlich sinkt. Kein geliehenes Geld.
Nur wenn das Haus die Miete nicht bedient. Wir übernehmen einen laufenden Betrieb aus der Insolvenz — kein Greenfield, Umsatz ab dem ersten Tag.
Im Basis-Plan deckt der GOP die Pacht mit 1,79× (Jahr 3). Erst wenn dieser Puffer vollständig aufgezehrt wäre, käme die Sicherheit ins Spiel.
Die Haftung fällt nach Jahr 1 von 180.600 € auf 90.300 € und endet nach Jahr 2 vollständig — abgelöst durch unsere eigene Bareinlage.
Auf ein konkretes Haus in der Innenstadt von Münster (Verspoel 1), das Sie besichtigen und prüfen können — nicht auf einen anonymen Pool.
Den vollständigen Auszug aus dem Finanzplan zeigen wir nur persönlich. Tragen Sie Ihre E-Mail ein — dann schalten wir die Planzahlen frei.
Wir nutzen Ihre Adresse nur, um mit Ihnen in Kontakt zu treten.
⚠︎ Demo-Bilder als Platzhalter — werden vor Versand durch echte Objekt- und Stay-Awesome-Fotos (Foto-Library) ersetzt.
Ein Stay-Awesome-Haus ist kein klassisches Hotel, sondern ein lebendiges Gebäude: begrünt, Solar Punk, Treffpunkt der Stadt. Mit Ihrer Bürgschaft werden Sie Mit-Ermöglicher des Hauses in Münster — mit Ihrem Namen, nicht Ihrem Konto. Wenn es läuft, haben Sie ein Haus in die Welt gebracht und verdient. Bürgschaft als Impact.
Kurzer Call. Wir zeigen Ihnen das Haus, den Mietvertrag und die Sicherheiten-Struktur.
Sie erhalten LOI, Finanzplan und Bürgschaftsentwurf und prüfen alles mit Ihrem Steuerberater.
Unterschrift der Bürgschaft / Patronatserklärung. Kein Kapitaltransfer.
15 % p.a. fließen nach vereinbartem Rhythmus — bis Ihre Haftung nach 2 Jahren endet.
Buchen Sie einen 20-Minuten-Call. Wir zeigen Ihnen das konkrete Haus, den Finanzplan und wie die Bürgschaft im Detail abgesichert ist.
20-Minuten-Call buchenOder direkt: mario.gemuenden@stayawesome.de
